ЛОТ: 4544 / Арендный бизнес / Свободное назначение (ПСН) / 1845.7 кв.м. / м. Свиблово

Предлагается на продажу арендный бизнес: сетевой федеральный арендатор "Пятерочка". Торговое здание свободно назначения в два наземных этажа и подвал. 1-я линия Ярославского шоссе (вечерняя сторона), отдельный вход с фасада, витринное остекление, высокий автомобильный и пешеходный трафик, жилой спальный массив, имеется загрузка со стороны двора. Шикарный рекламный потенциал. Все центральные коммуникации. Коммерческие условия: месячный арендный поток составляет 60.000 евро по курсу 60 руб. Ежегодная индексация - 5 проц. ДДА до 2017 года. ЗУ - 1741 кв.м., ДДА с городом на 49 лет с 2005 года. Приточно-вытяжная вентиляция. Пожарная сигнализация. Витринное остекление. Лицензия на алкоголь. Видеонаблюдение. Кондиционирование. Шаговая доступность от метро. Развитая деловая инфраструктура. Возможен разумный торг

Подходит под: Супермаркет. Ресторан / Ночной клуб. Кафе / Бар / Паб. Банк / Обменник. Гостиница / Хостел. Офис продаж / Бутик. Ювелирный / Ломбард. Хозтовары / Одежда. Салон красоты / Спа. Фитнес клуб. Медцентр / Аптека. Букмекерская контора. Услуги для населения. Шоу-рум / Call-центр. Сауна / Баня. Школа танцев / Йога. Детский центр. Детские товары. Антикафе / Кальянная.